اگر شوك ارزي نداشته باشيم، بازار مسكن آرام است

به گزارش ايرنا ، مصطفي قلي خسروي در مورد وضعيت اخير بازار مسكن و اجاره اظهار داشت: خريد و فروش ملك در سراسر كشور در 10 ماهه امسال افزايش نسبي را نشان مي دهد كه البته اين ميزان به 2 ماه كاهش يافته است.

وي افزود: با وجود ركود معاملات در بخش فروش ، قراردادهاي اجاره در 10 ماهه نخست امسال در سراسر كشور 92 درصد افزايش يافته است كه نشان مي دهد به دليل افزايش قيمت ها ، تقاضاي خريد بالقوه به سمت اجاره سوق يافته است بازار “.

خسروي اظهار داشت: از ابتداي امسال تا پايان دي ماه 587 هزار و 137 قرارداد خريد و فروش ملك در سراسر كشور منعقد شده است كه نسبت به مدت مشابه سال قبل 33 درصد افزايش نشان مي دهد. البته معاملات طي دو ماه گذشته كاهش يافته است ، بنابراين در دسامبر و ژانويه نسبت به ماه هاي مشابه سال گذشته به ترتيب 32 و 30 درصد كاهش يافته است.

وي افزود: در بخش اجاره ، از ابتداي آوريل 2016 تا 20 ژانويه ، 964.057 اجاره در سراسر كشور منعقد شده است كه نسبت به مدت مشابه سال 1398 ، 92 درصد افزايش نشان مي دهد ؛ اين بدان معناست كه تقاضاي بالقوه اي در بازار مسكن وجود دارد كه قدرت خريد ندارد و وارد بازار اجاره شده است.

خسروي در تشريح وضعيت فعلي بازار مسكن گفت: خوشبختانه بازار مسكن از نظر قيمت به يك وضعيت پايدار رسيده است و تنها نگراني ما بازگشت قيمت ها به تبليغات مجازي است. اگر دوباره تعداد تبليغات جعلي در سايت ها افزايش يابد ، اصطلاحاً نرخ ها منجر به ايجاد تنش در بازار مسكن مي شوند.

وي در مورد پيش بيني بازار مسكن براي ماه هاي آينده گفت: اگر بازار مسكن از نظر اقتصاد كلان و نرخ ارز متزلزل نشود و فضاي مجازي و تبليغات اينترنتي تنش در بازار ايجاد نكند ، انتظار داريم تا سه سال آينده در بازار آرامش داشته باشيم. “قدرت بودن.

خسروي با اشاره به كاهش 10 تا 15 درصدي قيمت مسكن در دو ماه اخير ، تأكيد كرد: بيشتر مشاوران املاك در تلاشند قيمت خانه ها را پايين بياورند تا معاملات انجام دهند. با اين حال ، اگر متوجه شويم كه مردم در بازار مسكن باعث ايجاد قيمت يا نگراني مي شوند ، بلافاصله سايت را مي بنديم و با كمك وزارت امنيت داخلي پروانه كسب را لغو مي كنيم.

وي گفت: در اين زمينه بازرسان نامرئي در حال بازرسي از دفاتر املاك و مستغلات هستند تا اگر خداي ناكرده مردم قصد اخلال در بازار را داشته باشند با آنها برخورد كنند.